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房屋有下列情形之一需繼續使用的，房屋安全責任人應當委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定，確定房屋安全狀況（以下條款僅供參考）：

（一）房屋達到設計使用年限；

（二）房屋地基基礎、墻體或者其他承重構件出現明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等情形；　　?

（三）因自然災害或者爆炸、火災等事故造成房屋出現裂縫、變形、不均勻沉降等情形；

（四）裝飾裝修拆改房屋主體結構，或明顯加大房屋荷載的；

（五）改變房屋用途，危及房屋安全的；　　

（六） 其他可能影響公共安全和他人合法權益需要鑒定的情形。