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危房改造應執行"三最兩就"原則，即"三最"，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶，解決最基本的住房安全問題;"兩就",采取就地、就近重建翻建的改造方式。

(一)個人申請

符合農村危房改造條件的農戶由戶主自愿向村民委員會提出書面申請;其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明;住房危險程度(提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，并有戶主在危房前的正面照);改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協助申請。

(二)村評議

村委會收到農戶危房改造申請后，應召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務公開欄公示(不少于5天)。對符合改造條件且公示無異議的，填寫《畢節市農村危房改造申請書》，屬于新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協議，一并上報鄉(鎮)政府。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，不予上報，并及時向申請人說明原因。

(三)鄉審核

鄉政府對村委會上報的申報材料，要采取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查核實。符合條件的，報縣政府審批;不符合條件的，退回材料，并說明原因。審查結果要在鄉(鎮)政府政務公開欄進行公示(時間不少于10天)。明顯遺漏農村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。

(四)縣級批準

縣級政府對鄉政府上報的申請材料進行實地復核。對符合補助對

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象條件的，予以批準，并根據專業人員對住房危險程度做出的鑒定意見，核定改造資助方式及標準，核定結果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批準，并說明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公布。

(五)市級備案

將確定的危房改造戶名單等信息報市農村危房改造工作領導小組辦公室備案。

(六)組織實施

根據省下達的年度農村危房改造任務和補助資金，結合實際，組織實施。危房改造戶具備下列條件的，可開工建設:1.需要占用耕地的，由主管部門依照國家規定批準用地;使用原有宅基地、村莊空閑地的，由鄉鎮政府批準建設;2.已完成施工圖設計◇含簡易圖◇或已選定參考樣圖;3.已選定施工隊伍或建筑工匠;4.已籌集足夠的建設資金。施工隊伍或建筑工匠要按照施工圖紙、有關技術規范和標準進行施工，不得使用不符合工程質量要求的建筑材料和構件，不得偷工減料，必須保證工程質量和施工安全。

(七)竣工驗收危房改造竣工后，由縣級建設部門會同相關部門對翻建新建、修繕加固的住房進行全面檢查驗收。省、市建設部門組織人員進行抽查。驗收合格的，準予交付使用;不合格的，責令有關單位改正，并追究相應責任