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按照國務院《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》和《廣水市物業管理暫行辦法》的規定，湖北省慶旭置業有限公司現決定對風華名邸（項目名稱）的物業管理服務進行?公開招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。

一、 招標項目概況

1、本項目位于廣水市?廣水 市開明路特一號，四至范圍：東至廣建大酒店，西至金榜名城，南至十長路 ，北至應十路?。

2、本項目規劃設計的物業類型為：?高層建筑 ?。 ???

3、本項目總用地面積30706.2平方米。用地構成為：用地30706.2 平方米（其中公建用地130 平方米），道路用地?1860 ??平方米，綠化用地?9334.6 平方米。

4、本項目總建筑面積83117.63平方米。其中地下總建筑面積11092.03 ?平方米，地上總建筑面積72025.6 ??平方米（住宅建筑面積??69092.91 ???平方米，商住用房建筑面積?1628.73 ???平方米，其他物業建筑面積?????244.24 平方米）。

5、本項目共計建筑物6幢（其中住宅6幢571套，非住宅?1628.73 ??平方米）；建筑結構為?鋼混 。

6、本項目的建筑密度為22.3 ?%；綜合容積率??2.3；綠化率為?30.4%。

7、本項目規劃建設機動車停車位399個，其中地上停車位?137個，地下停車位?262個；按照規劃設計建造了非機動車停車場所?27 ?平方米。

8、本項目于?2020年12月開工建設，共分?2 期開發建設。第一期工程計劃于?2022年12月竣工并交付使用；整個建設項目（計劃）于?2023年12月全部建成竣工交付使用。

9、物業管理用房的配置：建筑面積為222.24 平方米，

坐落位置：6#樓一層 ???。

二、投標資格條件

1.具有獨立法人資格的物業服務資質的企業；

2.有住宅物業管理經驗；

三、報名方法

有意愿參入該項目物業管理招投標活動的，請年月12日12時前，攜帶公司營業執照副本、物業管理企業資質證書到廣水市房地產業協會報名并領取招標文件，逾期作放棄投標處理。

廣水市物業服務和管理協會