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招 投 標(biāo) 公 告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》和《廣水市物業(yè)管理暫行辦法》的規(guī)定，廣水市住房保障事務(wù)管理中心現(xiàn)委托：廣水市物業(yè)服務(wù)和管理協(xié)會決定對廣水市應(yīng)山北關(guān)陽光小區(qū)、廣水市廣水街道流沙河社區(qū)藍天小區(qū)（項目名稱）的前期物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo)。茲邀請合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。

一、 招標(biāo)項目概況

1、本項目位于廣水市廣水街道流沙河社區(qū)藍天小區(qū)及廣水市應(yīng)山北關(guān)陽光小區(qū)。

2、本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：政府保障性住房。

3、其中：廣水街道流沙河社區(qū)藍天小區(qū)項目總用地面積? 8900平方米。用地構(gòu)成為：用地 10324.12 平方米（其中公建用地 10324.12平方米），道路用地 /平方米，綠化用地/平方米。總建筑面積? 10324.12? 平方米。其中地下總建筑面積 /平方米，地上總建筑面積? 10324.12 平方米（住宅建筑面積? 10324.12 平方米，商住用房建筑面積? /平方米，其他物業(yè)建筑面積? /? 平方米）。共計建筑物 3? 幢（其中住宅3? 幢149套，非住宅/ 平方米）；建筑結(jié)構(gòu)為磚混。于 2010 年? 6? 月開工建設(shè)，共分? 2 期開發(fā)建設(shè)。第一期工程計劃于? 2011? 年? 6 月竣工并交付使用；整個建設(shè)項目（計劃）于2023 年 12 月全部建成竣工交付使用。物業(yè)管理用房的配置：建筑面積為 50 平方米，坐落位置： / 。

4、其中：廣水市應(yīng)山北關(guān)陽光小區(qū)項目總建筑面積? 155995.2? 平方米。其中地下總建筑面積 /平方米，地上總建筑面積? 155995.2 平方米（住宅建筑面積? 151352.61 平方米，商住用房建筑面積? 155945.2平方米，其他物業(yè)建筑面積 50? 平方米）。本項目共計建筑物 31? 幢（其中住宅? 31? 幢 3202套，非住宅xx 平方米）；建筑結(jié)構(gòu)為磚混、框剪。本項目的建筑密度為? /? %；綜合容積率???? 1.46? ；綠化率為? 30? %。本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位 / 個，其中地上停車位? 84 個，地下停車位 / 個；按照規(guī)劃設(shè)計建造了非機動車停車場所? /平方米。本項目于 2008 年? 6? 月開工建設(shè)，共分? 5 期開發(fā)建設(shè)。第一期工程計劃于? 2009? 年? 12 月竣工并交付使用；整個建設(shè)項目（計劃）于2023 年 12 月全部建成竣工交付使用。物業(yè)管理用房的配置：建筑面積為 100? 平方米，坐落位置： / 。

二、投標(biāo)資格條件

1.具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)；

2.有住宅物業(yè)管理經(jīng)驗；

3.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

4.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報名方法

有意愿參入該項目物業(yè)管理招投標(biāo)活動的，請 2022 年 ?7月 1 日 9：00 時前（北京時間，法定節(jié)假日除外），攜帶公司營業(yè)執(zhí)照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書到廣水市物業(yè)服務(wù)和管理協(xié)會報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，逾期作放棄投標(biāo)處理。

四、凡對本次招投標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、招標(biāo)人信息

名稱：廣水市住房保障事務(wù)管理中心

聯(lián)系人：李義

聯(lián)系方式：134870114480

2、 招標(biāo)代理人信息

名稱：廣水市物業(yè)服務(wù)和管理協(xié)會

聯(lián)系人：涂先生

聯(lián)系方式：13237263266

廣水市物業(yè)服務(wù)和管理協(xié)會

2022年 6月24日