- 發(fā)布時(shí)間：2023-09-04
- 信息來(lái)源：廣水市自然資源和規(guī)劃局
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?根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)廣水市人民政府批準(zhǔn)，廣水市自然資源和規(guī)劃局、廣水市公共資源交易中心決定在廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）以網(wǎng)上掛牌方式出讓2023GY 03、2023GY04、2023GY09號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：?
（一）掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求?
編 號(hào) | 土地位置 | 土地面積（m2） | 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 競(jìng) ?買(mǎi) 保證金 （萬(wàn)元） | ?起始價(jià) （萬(wàn)元） | 加價(jià) 幅度 （萬(wàn)元） | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
2023GY03 | 十里街道辦事處雙畈村 | 14530.0 | 工業(yè) | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 50 | 180 | 350 | 5 |
2023GY04 | 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)盤(pán)龍崗村 | 5296.0 | 工業(yè) | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 50 | 135 | 135 | 5 |
2023GY09 | 城郊街道辦事處雙崗社區(qū) | 27538.2 | 工業(yè) | ≥1.1 | ≥40% | ≤15% | 50 | 340 | 670 | 5 |
備注: 2023GY03號(hào)地塊：1、本宗地按現(xiàn)狀掛牌出讓?zhuān)娪筛?jìng)得人自行解決。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競(jìng)得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中心確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。3、支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競(jìng)買(mǎi)保證金。成交后，競(jìng)得人所交的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。自成交之日起，一個(gè)月內(nèi)繳納的成交價(jià)款不得低于總成交價(jià)款的50%，剩余部分一年內(nèi)付清。不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，收回土地，沒(méi)收定金，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4、一年內(nèi)交付土地并動(dòng)工建設(shè)，三年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地競(jìng)買(mǎi)保證金180萬(wàn)元，其中含定金70萬(wàn)元。6、本宗地出讓不設(shè)底價(jià)。7、畝均稅收10萬(wàn)元以上。 2023GY04號(hào)地塊：1、本宗地以標(biāo)準(zhǔn)的方式“四證合一、五證同發(fā)、拿地即開(kāi)工”組織實(shí)施掛牌，水電由競(jìng)得人自行解決。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競(jìng)得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中心確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。3、支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競(jìng)買(mǎi)保證金。成交后，競(jìng)得人所交的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。溢價(jià)部分，自成交之日起一個(gè)月內(nèi)繳清。不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，收回土地，沒(méi)收定金，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4、成交即交地，三年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地競(jìng)買(mǎi)保證金135萬(wàn)元，其中含定金27萬(wàn)元。6、本宗地出讓不設(shè)底價(jià)。7、畝均稅收10萬(wàn)元以上。 2023GY09號(hào)地塊：1、本宗地以標(biāo)準(zhǔn)的方式“四證合一、五證同發(fā)、拿地即開(kāi)工”組織實(shí)施掛牌，水電由競(jìng)得人自行解決。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競(jìng)得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中心確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。3、支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競(jìng)買(mǎi)保證金。成交后，競(jìng)得人所交的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。自成交之日起，一個(gè)月內(nèi)繳納的成交價(jià)款不得低于總成交價(jià)款的50%，剩余部分一年內(nèi)付清。不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，收回土地，沒(méi)收定金，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4、成交即交地，三年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地競(jìng)買(mǎi)保證金340萬(wàn)元，其中含定金134萬(wàn)元。6、本宗地出讓不設(shè)底價(jià)。7、畝均稅收10萬(wàn)元以上。 | ||||||||||
（二）競(jìng)買(mǎi)人按以下要求參與競(jìng)買(mǎi)：?
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向廣水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心、廣水市公共資源交易中心提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)買(mǎi)人資格后審制度，即競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)并交納了競(jìng)買(mǎi)保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行資格審查。經(jīng)審查符合競(jìng)買(mǎi)資格條件的競(jìng)得人，自成交之日起三日內(nèi)，與廣水市公共資源交易中心簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》，十日內(nèi)方可與廣水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買(mǎi)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。?
????2、競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《隨州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》《廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作說(shuō)明》等文件。?
3、競(jìng)買(mǎi)人可登錄廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）查詢(xún)或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。
4、競(jìng)買(mǎi)人必須持北京數(shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書(shū)，在廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)主頁(yè)按要求注冊(cè)成為系統(tǒng)會(huì)員后方能參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。會(huì)員注冊(cè)的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。?
5、隨著“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的新型電子政務(wù)服務(wù)模式的快速推進(jìn)和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，給競(jìng)買(mǎi)人提供更便捷的服務(wù)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)改為保證金網(wǎng)銀支付模式，競(jìng)買(mǎi)人辦理數(shù)字證書(shū)不再需要與銀行賬戶簽約。競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)企業(yè)網(wǎng)上銀行在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向系統(tǒng)自動(dòng)生成的隨機(jī)子賬戶足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，獲取競(jìng)買(mǎi)資格并參與網(wǎng)上掛牌。?
6、競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)：790201040001438+子賬號(hào)；
開(kāi)戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；?
開(kāi)戶行：農(nóng)行廣水市支行；
（三）特別說(shuō)明:??
1、本公告涉及的所有地塊，若分期支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，必須按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
2、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。違約人將被納入不誠(chéng)信用戶名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶不得參加隨州市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。??
3、競(jìng)得人必須按國(guó)家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。?
4、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)，規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》為準(zhǔn)，用地條件以出讓方案為準(zhǔn)。圖文資料憑數(shù)字證書(shū)進(jìn)入（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢(xún)或下載。
5、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買(mǎi)人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。
（四）杜絕競(jìng)買(mǎi)人利用我中心場(chǎng)所或電腦設(shè)備進(jìn)行報(bào)名、競(jìng)價(jià)。?
（五）如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題或者咨詢(xún)本次出讓宗地信息，請(qǐng)與以下工作人員聯(lián)系。?
（六）時(shí)間要求：?
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為2023年8月22日至2023年9月10日；掛牌時(shí)間為2023年9月11日8時(shí)至 2023年9月20日10時(shí);??
2、報(bào)名開(kāi)始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為2023年9月11日8時(shí)起至2023年9月18日16時(shí)止；?
（七）聯(lián)系方式：
1、聯(lián)系地址：廣水市公共資源交易中心
聯(lián)系人：羅先生 ???電話：0722— 6250339 ???????????????????????????????
2、聯(lián)系地址：廣水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心? ??????????????????????????????????
?聯(lián)系人：王先生 ???電話：0722—6298500 ??????????????????????????????????????
?
廣水市自然資源和規(guī)劃局
?廣水市公共資源交易中心???
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2023年8月22日
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