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根據廣水市城市片區規劃建設需要，現就廣水市應山城市商業綜合體項目情況及競買人資格條件預公告如下：

一、項目基本情況

（一）擬出讓土地分別位于湖北省廣水市應山街道辦事處許家井社區，東至軍民路、南至狀元河路、西至鳳鳴路、北至許家井路，地塊面積約為185畝；湖北省廣水市應山街道辦事處雙橋社區，東至雙橋社區規劃路、南至生態公園路，地塊面積約為95畝；湖北省廣水市應山街道辦事處雙橋社區，東至雙橋社區規劃路、南至永陽幼兒園，西臨空地、北臨空地，地塊面積約為40畝。三塊土地總面積約為320畝，其中商業用地約80畝、住宅用地約240畝。（以上數據以最終土地出讓公告面積為準）

（二）擬建設規模約50萬平方米，其中商業綜合體建設規模約12萬平方米、配套住宅規模約38萬平方米。

二、競買人資格預審

本次資格預審要求競買人須具備以下條件，資格審查由第三方機構完成：

（一）競買人須具備相應資質條件；

（二）競買人應提交相應投資實力證明相關材料；

（三）競買人應提交商業運營方案等證明材料。

三、其他事項

競買人通過資格預審后須在滿足項目地塊開發要求和商業運營管理需要條件下與相關部門簽訂《廣水市商業綜合體配套住宅項目投資及運營履約監管協議》（以下簡稱：《監管協議》）。在簽訂《監管協議》前須與“2024年或2025年商業地產運營10強”（該兩個年度主要是與項目的啟動時間相匹配；“10強”具體以中國房地產業協會官方網站公布信息為準）簽訂《商業綜合體運營合作協議》。在簽訂《監管協議》后，取得《資格確認函》，競買人憑《資格確認函》方可報名參與后續土地出讓競買活動。

三、報名時間及聯系方式

報名時間：截至自本公告發布之日起一個月。

第三方機構聯系人：林衛 ????電話：13581273052

聯系地址：湖北省廣水市應山街道三環路652號

咨詢電話：0722-6298360

特此公告！

廣水市自然資源和規劃局

二〇二六年六月十一日