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按照國務院《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》和《廣水市物業管理暫行辦法》的規定，廣水市?湖北全龍聯合房地產開發有限 公司現決定對??時代都薈項目 (項目名稱)的物業管理服務進行?公開招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。

一、 招標項目概況

1、本項目位于廣水市廣水中山大道(原鐵路公寓)，四至范圍:東至廣水中山廣場 ，西至廣水南立交橋 ，南至廣水西站，北至中山大道 ?。

2、本項目規劃設計的物業類型為:一類高層建筑?。 ???

3、本項目總用地面積?5119.4 平方米。用地構成為:用地?5119.4 平方米(其中公建用地?/ 平方米)，道路用地?/ 平方米，綠化用地??819.1 平方米。

4、本項目總建筑面積?33030.84 平方米。其中地下總建筑面積?6771.28平方米(地下商業計容建筑面積?1834.57 平方米)，地上總建筑面積?26259.26 平方米(4層～24層住宅計容建筑面積?21163.6 平方米，1層～3層商業計容建筑面積?5095.96 平方米，其他物業建筑面積?60 平方米)。

????5、本項目共計建筑物1 幢(其中住宅1 幢147 套，非住宅?6199.40 平方米);建筑結構為?框剪結構 。

????6、本項目的建筑密度為34 %;綜合容積率?5.5% ;綠化率為16 %。

????7、本項目規劃建設機動車停車位?93 個，其中地上停車位51個，地下停車位?42 個;按照規劃設計建造了非機動車停車場所??/ ?平方米。

????8、本項目于2020 年4 月開工建設，共分1 期開發建設，整個建設項目于2023年9 月全部建成竣工交付使用。

9、物業管理用房的配置:建筑面積為?60平方米，

坐落位置:??一層3#鋪旁 ??。

二、投標資格條件

1.具有獨立法人資格的物業服務資質的企業;

2.有住宅物業管理經驗;

三、報名方法

????有意愿參入該項目物業管理招投標活動的，請2023年9 月28日12 時前，攜帶公司營業執照副本、物業管理企業資質證書到廣水市房地產業協會報名并領取招標文件，逾期作放棄投標處理。

?????????????????????????????????????????????????????廣水市物業服務和管理協會

???????????????????????????????????????????????????????二〇二三年九月二十一日