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馬重雙委員：

感謝你們對我市老舊小區改造工作的關心和支持，你們提出的關于《加快我市老舊小區改造》的提案收悉，現答復如下：

廣水市老舊小區改造工作從2019年開始至今，已完成了64個項目108個城鎮老舊小區改造工作，爭取中央資金2.2億元。極大地改善了一批老舊小區居民的安全水平、居住功能及生活環境，同時也提升了城市的品位。

一、科學合理編制城鎮老舊小區改造方案。我市根據老舊小區改造相關要求，一是制定了《廣水市老舊小區改造實施方案》、《廣水市老舊小區改造工作流程》，明確了老舊小區改造范圍、流程及各市直單位的工作職責；二是從2023年開始，老舊小區改造與管線單位密切配合，將小區中供水管道和弱電線路一并納入設計，由專業單位進行施工和后期管理，徹底改變了小區中管道破損及弱電“蜘蛛網”現象。三是2024年11月18日出臺了《廣水市城區既有住宅增設電梯管理實施辦法》（廣政辦發【2024】9號）文件，明確加裝電梯范圍、申報的程序及補貼標準等。

二、多渠道籌措改造資金。目前，我市的舊改的資金主要組成是爭取的上級資金、地方政府的配套資金、原產權單位和業主出資，由于資金有限，重點改造小區的基礎類項目。為此，下一步在老舊小區改造資金籌措中：一是積極爭取中央、省、市等上級財政資金。二是加大地方政府配套資金支持力度，多渠道籌措資金，如：發行政府專項債。三是按照“誰受益、誰出資”的原則，鼓勵老舊小區產權單位和居民主動參與老舊小區改造工作，鼓勵產權單位多渠道籌集資金，同時結合實際，明確居民出資責任和比例；四是堅決貫徹中央和省廳要求，實行老舊小區改造市場化運作，既解決民生問題，又解決經濟問題。

????三、加強宣傳引導。一是與湖北媒體融合新聞發展有限公司簽訂了老舊小區宣傳的服務協議，以改造完成的優秀項目、典型案例小區為樣板，廣泛宣傳老舊小區改造政策。既要講清推進改造的重要性，又要講清社會參與的必要性；既要消除抵觸情緒，又要改變期望值過高心理；既要積極立項爭資，又要發動群眾參與，共同出錢出力，變“要我改造”為“我要改造”，變“要我出錢”為“我要出錢”，形成九牛爬坡、個個攢勁的局面，不但提高小區居民的參與率、認可率，確保城鎮老舊改造社會效果；二是充分發揮黨建引領作用，把老舊小區改造與“紅色物業”創建緊密結合，推動黨組織領導下的街道辦事處、居委會、業委會、物業公司等共同參與、共商事務、協調互動的社區管理新機制，引導小區居民結合改造工作同步完善小區長效管理機制，共同維護改造成果。